TOP-IMMOBILIE - Augustdorf

Kapitalanleger / Eigennutzung!

 

Kaufpreis Haus 10 und 12:

Je Haus 295.000,00 €, zzgl. Nebenkosten

 

Daten:
Mehrfamilienhaus mit je 4 Wohneinheiten
Zimmer je Wohnung: 3
Balkon: 2,25 m²
Wohnfläche je Wohnung : ca. 77,57 m²
Grundstücksfläche:

Haus 10: 1293 

Haus 12: 1474 m²

Baujahr:1966
Stellplätze vorhanden
Objekt ist zu 100% vermietet

 

Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit Küche, Wannenbad, WC, Abstellraum und Balkon liegen in einem 4-Familienhaus. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet viel Platz. Vom Eingangsbereich haben Sie einen direkten Zugang zu allen Räumen.
AUSBAU des DG und Errichtung von Garagen ist möglich.

 

Ausstattung:
Wannenbad / WC. Trockenboden zur Nutzung und ein Keller gehören zur Wohnung.

PKW-Stellplätze sind vorhanden.

 

Lage:
Die Gemeinde Augustdorf liegt am Rande des Teutoburger Waldes. Die Immobilie liegt ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Haltestelle des ÖPNV, die Schulbushaltestelle, ein Kindergarten und einige Nahversorger. In Reichweite liegt die Generalfeldmarschall-Rommel-Kaserne.

 

Energie:
Energieverbrauchskennwert: 137,0 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

 

Haftungsausschluss:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben wie,
Abmessungen, Preisangaben und Daten zur Bauausführung, -beschreibung
beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

 

Vermittlungsprovision:

Der Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % unberührt einer Verkäuferprovision inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Notamin. 

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