INSEL RÜGEN

DHH mit 3 Ferienwohnungen und 1 Hauptwohnung

Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung!

Kaufpreis: 249.000 €, zzgl. NK

Daten:

Wohnfläche: 156 m²

Grundstück: ca. 665 m²

Zimmer: 8

Baujahr: 1912

Qualität der Ausstattung: Standard

Doppelgarage und 4 Stellplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer saniert - der selbst ein erfahrener Handwerker ist.

In der DHH befindet sich eine Ferienwohnung und die Wohnung vom Eigentümer mit 3 Zimmern mit Küche, Schlafzimmer, Wannenbad / Dusche / WC.

Im Gebäude gegenüber sind 2 Ferienwohnungen mit extra Waschraum und Abstellraum.  Doppelgarage / Carport sowie Stellplätze sind vorhanden. 

Der Keller wurde 2011/12 vollständig saniert (Elektrik, Wasser u. Abwasser).

Lage:

In unmittelbarer Nähe des Nationalparks Jasmund / Kreidefelsen. Mit Blick auf den Kreidefelsen. In örtlicher Nähe befindet sich die Jasmund-Therme und das Kreidemuseum Rügen.

Ausstattung:

Die Wohnungen sind komplett ausgestattet.

Das Mobiliar sowie die Einbauküchen werden mitverkauft.

Energie:

Energiebedarfsausweis: 443,2 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse H

Haftungsausschluss:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben wie,

Abmessungen, Preisangaben und Daten zur Bauausführung, -beschreibung

beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).

Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Vermittlungsprovision:

Der Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 5,96 % unberührt einer Verkäuferprovision inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Notamin. 

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