INSEL RÜGEN
DHH mit 3 Ferienwohnungen und 1 Hauptwohnung
Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung!
Kaufpreis: 249.000 €, zzgl. NK
Daten:
Wohnfläche: 156 m²
Grundstück: ca. 665 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1912
Qualität der Ausstattung: Standard
Doppelgarage und 4 Stellplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer saniert - der selbst ein erfahrener Handwerker ist.
In der DHH befindet sich eine Ferienwohnung und die Wohnung vom Eigentümer mit 3 Zimmern mit Küche, Schlafzimmer, Wannenbad / Dusche / WC.
Im Gebäude gegenüber sind 2 Ferienwohnungen mit extra Waschraum und Abstellraum. Doppelgarage / Carport sowie Stellplätze sind vorhanden.
Der Keller wurde 2011/12 vollständig saniert (Elektrik, Wasser u. Abwasser).
Lage:
In unmittelbarer Nähe des Nationalparks Jasmund / Kreidefelsen. Mit Blick auf den Kreidefelsen. In örtlicher Nähe befindet sich die Jasmund-Therme und das Kreidemuseum Rügen.
Ausstattung:
Die Wohnungen sind komplett ausgestattet.
Das Mobiliar sowie die Einbauküchen werden mitverkauft.
Energie:
Energiebedarfsausweis: 443,2 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse H
Haftungsausschluss:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben wie,
Abmessungen, Preisangaben und Daten zur Bauausführung, -beschreibung
beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Vermittlungsprovision:
Der Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 5,96 % unberührt einer Verkäuferprovision inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Notamin.
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